Mülk almaya karar verdiniz ama prosedürü bilmiyor musunuz? Tabiki satın alma sürecinin her adımında size yardımcı olacağız ve her şeyin doğru, güvenli ve yasal bir şekilde tamamlanmasını sağlayacağız. İşte adımlar:
1. Sizin istek ve bütçenize uygun daireleri sizlere sunuyoruz.
2. Hayalinizdeki mülkü bulduğunuzda sizin dilinize ve prosedüre uygun bir sözleşme yapıyoruz. Sözleşme mülk bilgilerini, sözleşmeye dahil olan tarafları, ödeme koşullarını, yükümlülükleri vb. bilgileri içerir. İmza aşamasında alıcının pasaportunu hazır bulundurması gerekir. Sözleşme iki nüsha olarak yapılır.
3. Türkiye'de mülk satın almak için bir vergi kimlik numarası gereklidir. Bu belge yerinden veya Resmi Türk Vergi Dairesi'nin web sayfasından kolayca elde edilebilir.
4. Türkiye'de mülk bedelinin ve gelecekteki hizmetlerin ödenmesi için Türkiye'de bir banka hesabına ihtiyacınız olacak. Size en iyi şartlarla bankaya kadar eşlik edeceğiz ve sizin adınıza bir banka hesabı açacağız.
5. İstisna bir durum söz konusu değilse tüm emlak alımları Euro olarak ödenir. Satış sözleşmesinde ödeme planı belirtilir. Tapu alıcının adına tescil edildiğinde, ödemenin tamamının yapılmış olması gerekir.
6. Türkiye'deki yeni eviniz için tapu verilmesi, bir devlet tercümanı nezaretinde Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından yapılır. Alıcı, mülk satın almak için mülkün rayiç değerinin (genellikle piyasa değerinden düşük olan)% 4'ü olan bir vergi ücreti öder. Satıcı Tapu'da mülkiyet devri için başvuruda bulunduktan sonra, tapuyu adınıza almanız yoğunluk olmadığı zaman yaklaşık 2-3 gün sürecektir. Bundan sonra Alanya'daki mülkün yasal sahibi siz olursunuz.
7. Sigorta, elektrik ve su abonelikleri sizin adınıza yapılır. Artık Türkiye'de denize yakın bir evin mutlu sahibi olduğunuza göre, Alanya'daki villa veya daireniz için sigorta, elektrik ve su abonelikleri kendi üzerinize almanız gerekiyor. Yeni mülkünüz hayırlı olsun
